Impuestos de no residentes en España: modelo 210 y venta de inmuebles
Si tienes una vivienda en España pero vives fuera, tienes obligaciones fiscales aunque no la alquiles. Nos ocupamos de ellas para que no tengas sorpresas.
Qué gestionamos
- Modelo 210 por imputación de rentas cuando la vivienda no se alquila.
- Modelo 210 por alquiler, también de alquiler turístico, con los gastos deducibles que correspondan.
- Venta del inmueble: retención del 3 % que hace el comprador (modelo 211), cálculo de la ganancia patrimonial y solicitud de devolución si procede.
- Plusvalía municipal e IBI.
- Representante fiscal cuando es obligatorio.
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Preguntas frecuentes
No alquilo mi casa, ¿tengo que pagar?
Sí. Los no residentes tributan cada año por la renta imputada de su vivienda, aunque no la alquilen.
Voy a vender, ¿qué es el 3 %?
El comprador retiene el 3 % del precio y lo ingresa a Hacienda a cuenta de tu impuesto. Después liquidamos la ganancia y, si se ha retenido de más, pedimos la devolución.
¿Podéis ser mi representante ante Hacienda?
Sí, y te avisamos de cada plazo.
Normativa aplicada: Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, arts. 24, 25 y 25.2 (retención del 3 %). Información general revisada en octubre de 2026; cada caso se estudia de forma individual.
Hablemos de tu caso
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